婚房置业有高招 不能盲目选择

    要结婚了，买房是头等大事。每对新人都期待那承载着爱与希望的婚房能够尽善尽美。然而，现在不少新盘都是在河东、物流港，周边配套设施相对老城区来说还不算完善，交通也相对不是很便利。所以，不少新人在买新房和二手房中产生了分歧，这期《我要买房》栏目将新房与二手房的优缺点进行分析，供大家参考。
    新房
    优势：全新入住，自主装修 缺点：期房，配套或欠成熟
    对很多人来说，住别人住过的房子心里总会有些别扭，今年准备结婚的胡丽告诉记者，她已经决定按揭买一套小户型新房。“买别人住过的房子心里总是不舒服，如果能看着自己的房子在一片空地上修砌成型一定很幸福。”憧憬着以后属于自己的小家，胡丽幸福满溢。“我可以按照自己喜欢的风格装成公主范的欧式风格。”“前两天去河东几个在售楼盘售房处打听了下，价格在每平方米四五千元。现在城区买二手房每平方米也要4000多元，想想还是新房划算。”受访的准新人毛小姐说，河东某楼盘五一节搞活动推出了开盘优惠，虽然现在价格活动期过了，但是售楼小姐告诉她，如果有明确购买意向的，她会去申请，以开盘活动价格销售基本不成问题。“单价5000多元每平方米的房子，享受优惠活动和赠送面积，算下来才3800多元每平方米，很划算。”点评：新房的优势在“新”，但就目前我市在建楼盘情况看来，大多都位于离市城区较远的地方，许多新房还需要等一二年交房。然而，“自主装修”“新人新房”“未来潜力”等已然成为各位购房的新人们心中天平倾斜的主要理由。
    二手房
    优势：位置好，配套成熟 缺点：手续繁琐，付款有压力
    与新房相比，二手房免去了装修的费用，许多高价的二手房则主要因为地段有一定的优势，例如靠近学校、就医方便、处于商业繁华地段等等。同时二手房则可以直接入住，还可以和旧房主商量一个比较合理的价格。但二手房交易手续比较复杂，而且许多二手房都要求一次性付款，可能会有较大的压力。刚扯证的罗素韵小两口就选择在和平东路购置了一套二手房作为婚房。她告诉记者，他们买的房子靠近自己和老公上班的地方，装修的风格自己也比较喜欢，重新换些家具、电器就可以拎包入住了。“主要是价钱实惠，前房主着急周转，讲了下价给我减了5万元，虽然是一次性付清，但是这样也省了以后每个月还贷款。点评：如今生活节奏快，选择二手房胜在一步到位，位置也好，装修问题也罢，将问题都减少到最小化。但是，遇到自己喜欢的原房主装修风格也算是讲究缘分的一件事情吧。